パークコート乃木坂ザタワー

  • 東京都港区南青山一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 25階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
31,000万円
552.2万円/㎡
相場
30,065万円
535.5万円/㎡
22,463
27,531
32,599
37,667
AI査定結果
推定相場価格
30,065万円
535.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,531万円〜32,599万円
490.4万円/㎡〜580.7万円/㎡
推定賃料
39.5万円
0.70万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
パークコート乃木坂ザタワー
31,000万円（552.2万円/㎡）/ 8階 / 56.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は304.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（552.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて81.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0431,000万円552.2万円8階 56.14㎡ 2LDK南
2025/04/1348,800万円531.0万円24階 91.9㎡ 2LDK南
2025/03/1551,400万円559.3万円24階 91.9㎡ 2LDK南
2024/07/1820,000万円362.1万円14階 55.23㎡ 1LDK西
2023/10/0616,700万円267.5万円4階 62.44㎡ 2LDK南
2023/08/2417,300万円277.1万円4階 62.44㎡ 2LDK南
2022/12/2711,800万円254.5万円5階 46.37㎡ 1LDK東
2022/05/2822,000万円296.0万円22階 74.32㎡ 2LDK北西
2022/05/1829,800万円324.3万円25階 91.9㎡ 2LDK南
2021/11/2032,800万円356.9万円25階 91.9㎡ 2LDK南西
2021/11/0817,200万円253.9万円2階 67.73㎡ 2LDK南
2021/11/0823,000万円309.5万円25階 74.32㎡ 2LDK北西
2021/09/0517,800万円262.8万円2階 67.73㎡ 2LDK南
2021/06/2523,000万円309.5万円25階 74.32㎡ 1LDK北西
2021/06/1526,800万円291.6万円25階 91.9㎡ 2LDK南
2021/06/0714,580万円215.3万円2階 67.73㎡ 2LDK南
2021/06/0433,000万円327.9万円25階 100.65㎡ 2LDK南
2021/05/1319,800万円281.7万円17階 70.29㎡ 2LDK+WIC西
2021/05/1319,800万円281.7万円17階 70.29㎡ 2LDK南
2021/05/1321,000万円298.8万円17階 70.29㎡ 2LDK南
2021/05/0821,000万円298.8万円17階 70.29㎡ 2LDK+WIC西
2021/03/1112,480万円226.0万円11階 55.23㎡ 1LDK北西
2021/01/1411,990万円217.1万円14階 55.23㎡ 1LDK北東
2020/12/2222,200万円298.7万円22階 74.32㎡ 2LDK北西
2020/12/049,900万円213.5万円4階 46.37㎡ 1LDK南
2020/10/2112,680万円229.6万円14階 55.23㎡ 1LDK北西
2020/10/2119,800万円266.4万円24階 74.32㎡ 2LDK北西
2020/10/219,900万円213.5万円5階 46.37㎡ 1LDK南
2020/08/0817,800万円253.2万円15階 70.29㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は492.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（552.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パークコート乃木坂ザタワー
港区南青山一丁目
乃木坂駅2分 31,000万円552.2万円56.14㎡2LDK8階 / 25階建 南2019年88戸RC
2025/03/05ウェリス六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 29,800万円435.4万円68.44㎡3LDK9階 / 17階建 南東2014年94戸RC
2025/05/02パークコート虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅4分 38,950万円555.3万円70.14㎡2LDK8階 / 21階建 北東2021年120戸RC
2025/05/20ウェリスタワー愛宕虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅2分 29,000万円552.5万円52.49㎡2LDK4階 / 22階建 南西2014年110戸RC
2024/07/23パークリュクス虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 23,900万円426.6万円56.03㎡2LDK18階 / 18階建 北西2019年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、港区では42.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（552.2万円）は港区の平均と比較して19.6%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積46.14㎡〜66.14㎡の平均販売価格
東京都
207.7万円/㎡
前年比+19.7%
港区
461.8万円/㎡
前年比+42.2%

マンション概要

マンション名パークコート乃木坂ザタワー
所在地東京都港区南青山一丁目
交通東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩2分
築年月2019年
階数25階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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