パークコート乃木坂ザタワー

  • 東京都港区南青山一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 25階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
29,880万円
532.2万円/㎡
相場
31,319万円
557.9万円/㎡
20,657
27,765
34,873
41,982
AI査定結果
推定相場価格
31,319万円
557.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,765万円〜34,873万円
494.6万円/㎡〜621.2万円/㎡
推定賃料
38.1万円
0.68万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パークコート乃木坂ザタワー
29,880万円（532.2万円/㎡）/ 8階 / 56.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は520.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（532.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2829,880万円532.2万円8階 56.14㎡ 2LDK南
2026/03/0987,000万円662.7万円14階 131.29㎡ 3S南
2026/03/0854,800万円544.5万円19階 100.65㎡ 2LDK南
2026/01/2826,980万円488.5万円6階 55.23㎡ 2LDK北西
2025/11/2527,780万円503.0万円6階 55.23㎡ 2LDK北西
2025/10/2959,800万円594.1万円19階 100.65㎡ 2LDK南
2025/10/1729,800万円530.8万円8階 56.14㎡ 2LDK南
2025/08/3192,000万円700.7万円14階 131.29㎡ 3LDK+南西
2025/08/0992,000万円700.7万円14階 131.29㎡ 3LDK南東
2025/06/0431,000万円552.2万円8階 56.14㎡ 2LDK南
2025/04/1348,800万円531.0万円24階 91.9㎡ 2LDK南
2025/03/1551,400万円559.3万円24階 91.9㎡ 2LDK南
2024/07/1820,000万円362.1万円14階 55.23㎡ 1LDK西
2023/10/0616,700万円267.5万円4階 62.44㎡ 2LDK南
2023/08/2417,300万円277.1万円4階 62.44㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は484.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（532.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
パークコート乃木坂ザタワー
港区南青山一丁目
乃木坂駅2分 29,880万円532.2万円56.14㎡2LDK8階 / 25階建 南2019年88戸RC
2025/07/05WELLITHROPPONGI
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 28,800万円419.0万円68.74㎡2LDK17階 / 17階建 東2014年94戸RC
2025/11/26ウェリス六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 29,000万円515.4万円56.27㎡1LDK15階 / 17階建 南東2014年94戸RC
2025/09/19ザ・レジデンス六本木
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅3分 40,000万円588.5万円67.97㎡1LDK+2階 / 23階建 北西2019年71戸RC
2026/03/09パークコート虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅4分 22,800万円515.1万円44.26㎡1LDK15階 / 21階建 北東2022年120戸RC
2026/04/04ウェリスタワー愛宕虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅2分 27,800万円571.4万円48.65㎡2LDK6階 / 22階建 北東2014年110戸RC
2026/04/04パークリュクス虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 25,800万円458.9万円56.22㎡2LDK17階 / 18階建 南西2019年92戸RC
2025/09/15シティハウス東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅4分 22,900万円414.3万円55.27㎡2LDK6階 / 15階建 南東2017年122戸RC
2026/02/15アトラスタワー白金レジデンシャル
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 30,800万円448.5万円68.68㎡2LDK+S16階 / 23階建 北西2023年96戸RC
2025/07/24プラウド新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅7分 28,000万円429.4万円65.21㎡2LDK5階 / 18階建 南2022年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、港区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（532.2万円）は港区の平均と比較して31.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
港区
404.3万円/㎡
前年比-4.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークコート乃木坂ザタワー
所在地東京都港区南青山一丁目
交通東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩2分
築年月2019年
階数25階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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